0902 434 839 - 0987 078 061           Kientrucnhatminhsg@gmail.com

  • Tiếng việt: Tiếng việt
  • English: English

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

  

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG - PHÁT TRIỂN NHÀ

NHẬT MINH 

Công Ty TNHH Xây Dựng Và Phát Triển Nhà Nhật Minh là top 10 công ty tư vấn thiết kế xây dựng biệt thự, nhà phố uy tín ở TP.HCM. Là nhà thầu lớn được nhiều chủ nhà tin tưởng giao phó trọng trách xây nhà tại TP.HCM. Và cùng lời cam kết về chất lượng cũng như nét thẩm mỹ cho một môi trường sống bền vững và hoàn thiện nhất, với mục đích luôn không ngừng cải tiến sáng tạo, tạo nên những không gian “SỐNG” thật sự, bằng các giải pháp thiết kế thông minh. Khai thác tối đa tính năng vật liệu, chúng tôi mang đến quý khách hàng thân thiết những công trình thiết kế nhà và kiến trúc “Độc & Lạ”

Xem thêm: Giới thiệu Công Ty Nhật Minh

xay dung gia  long 2 Miễn phí 100% phí thiết kế xay dung gia  long 2

xay dung gia  long 2 Miễn phí xin phép xây dựng xay dung gia  long 2

1/ Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện là gì?

Xây dựng phần thô có thể hiểu một cách đơn giản là nhà thầu nhận trọn gói toàn bộ phần vật tư thô như: cát, đá, xi măng, sắt thép, dây điện, gạch xây, sắt hộp, xà gồ, mái tôn…cùng một số vật tư phụ khác để xây dựng khung nhà và nhân công hoàn thiện cho căn nhà như, ốp lát, sơn nước …

Đây là hình thức xây nhà mà chủ nhà giao khoán phần nhân công và vật liệu thi công phần thô cho công ty xây dựng. Vật liệu và thiết bị hoàn thiện do chủ nhà mua và cung cấp đến công trình, nhà thầu có trách nhiệm thi công cho chủ đầu tư.

     Xin mời quý khách hàng xem quá trình thi công của Cty NHẬT MINH:

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

Click để xem các dự án thi công thực tế của Nhật Minh

xay dung gia long Thi công xây dựng nhà phố

xay dung gia long Thi công xây dựng biệt thự 

2/ Giá xây dựng phần thô được tính như thế nào?

Giá xây dựng phần thô được tính theo đơn vị mét vuông nhân với tổng diện tích sàn xây dựng của công trình. Bảng báo giá xây dựng phần thô dưới đây của công ty Nhật Minh thể hiện đơn giá xây dựng phần thô cơ bản theo m2 cùng với các loại vật tư xây dựng của công trình.

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

3/ Cách tính tổng diện tích sàn xây dựng:

    + Móng đơn nhà phố, biệt thự tính từ 10%-20% diện tích xây dựng phần thô.

    + Phần móng cọc được tính từ 10% – 30% diện tích xây dựng phần thô

    + Phần móng băng được tính từ 20% – 40% diện tích xây dựng phần thô

    + Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

    + Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượngkhông mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

    + Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

    + Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

    + Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

    + Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

    + Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đà cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)

    + Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

    + Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

    + Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển.

    + Khu vực cầu thang tính 100% diện tích:

    + Đổ bê tông nền trệt có hệ đà kiềng tính 30% đến 40% diện tích

BÁO GIÁ XD NHÀ PHỐ PHẦN THÔ 2019

Lưu ý:

      + Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2  trở lên : đơn giá 3.100.000đ/m2.(đơn giá chuẩn).

      + Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350mxuống 300m2: đơn giá chuẩn cộng thêm 50.000đ/m2.

      + Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá chuẩn cộng thêm 100.000đ/m2.

      + Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá chuẩn cộng thêm 100.000đ/m– 200.000đ/m2.

      + Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: báo cụ thể khi đã khảo sát tại vị trí xây dựng. 

      + Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m đơn giá chuẩn cộng thêm 50.000 - 100.000đ/m2.

      + Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m đơn giá chuẩn cộng thêm 150.000đ/m2

4/ Các hạng mục nhà thầu cung cấp cả nhân công & vật tư thô:

      + Tổ chức công trường,công tác lán trại cho công nhân, kho bãi

      + Dọn dẹp vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ

      + Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga

      + Đổ xà bần trong quá trình xây nhà

      + Thi công móng (nếu là móng cọc: từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên)

      + Thi công BTCT dầm, sàn, vách tầng hầm (nếu có)

      + Thi công BTCT móng, cổ cột, đà kiềng

      + Thi công hầm phốt, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm

      + Thi công BTCT cột, BTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)

      + Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch (Không tô bậc)

      + Xây tô tường bao, tường ngăn, vách theo bản vẽ thiết kế

      + Thi công hệ xà gồ thép để lợp mái (nếu có)

      +Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp ADSL, cáp điện thoại) trong đó không bao gồm hệ thống mạng LAN, hệ thống chống sét, điện 3 pha, điện thang máy

      + Lắp đặt ống cấp & thoát nước uPVC.

      + Lắp đặt hệ thống thoát nước thải.

5/ Các hạng mục thi công phần nhân công hoàn thiện (vật tư hoàn thiện chủ đầu tư mua)

      + Nhân công ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh

      + Nhân công sơn nước toàn bộ nhà

      + Nhân công chống thấm WC, ban công, sân thượng

      + Nhân công lợp tôn, ngói mái (nếu có)

      + Nhân công dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao.

      + Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện)

      + Nhân công lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng.

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

Gía xây dựng phần thô tại Tp.HCM của Nhật Minh dựa trên kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây nhà, đảm bảo không phát sinh, không dùng vật tư kém trong quá trình xây nhà.

Xem thêm: 

xay dung gia long Đơn giá thiết kế kiến trúc 2019

xay dung gia long Đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói 2019

xay dung gia long Đơn giá thi công ép cọc bê tông 2019

xay dung gia long Bảng giá xây dựng biệt thự phần thô và trọn gói 2019

Chúng tôi đang đợi bạn! Gọi Ngay  0902 434 839  -  0987 078 061 để được tư vấn miễn phí

Công Ty TNHH Xây Dựng - Phát Triển Nhà Nhật Minh

Địa chỉ: 61/39 Đường 48, Khu phố 6, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ

Hãy liên lạc với chúng tôi

Đăng ký để được tư vấn và hỗ trợ

Bình luận của bạn
*
*
*
*
 Captcha
 Danh sách bình luận
  •  Nguyen van quoc

    01/07/2019 14:06:54

    Toi co mieng dat dt 5*25 xay dung 5*18 xay 1 tret 2 lau dat mat tien quan 12 cho hoi xay chi phi phan tho tong cong bao nhieu tien

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      13/07/2019 20:58:53

      Cty NHẬT MINH rất vui khi được quý khách quan tâm.Diện tích xây dựng 5x18=90m2 x hệ số 1,3 nếu móng cọc là 117m2,lầu 1 của anh là 96m2 tính luôn ban công,lầu 2 là 96 m2 tính luôn ban công,mái nếu làm BTCT tính 50% là 48m2,tổng diện tích nhà mình là 357 m2.đơn giá cty NHẬT MINH là 3,1tr/m2.. vậy phần thô nhà mình là 1.106.000.000 anh nhé.... anh vui lòng gọi 0902 434 839 để được tư vấn trực tiếp,bên em sẽ miễn phí giấy phép và bản vẽ thiết kế ... chân thành cảm ơn quý khách

  •  Minh Tâm

    26/04/2019 16:31:30

    chào công ty, mình muốn được công ty tư vấn cũng như thiết kế quán caffe nhỏ. diện tích 5x6, giá cả như thế nào ạ. cảm ơn công ty.

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      27/04/2019 08:54:54

      Cảm ơn quý khách đã quan tâm NHẬT MINH. Đầu tiên cty xin được khảo sát thực tế khu đất để đánh giá tổng quan ưu nhược điểm khu đất.. sau đó sẽ trao đổi trực tiếp quý khách về phong cách quán cafe của minh hướng đến... quý khách liên hệ 0902434839 để được tư vấn cụ thể hơn

  •  Gia Bình

    25/04/2019 09:06:34

    cần xây nhà ống phần thô, diện tích 6x15. Nhờ công ty tư vấn báo giá xây dựng, có đc miễn phí thiết kế nhà không?

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      25/04/2019 11:29:36

      Cty NHẬT MINH kính chào quý khách... Cty sẽ miễn phí thiết kế khi quý khách giao nhà phần thô.... xin quý khách cho biết cụ thể hơn là xây bao nhiêu tầng và mái xéo ngói hay mái bằng để Cty báo giá chính xác hơn... cảm ơn quý khách

  •  LƯU VĂN CHƯƠNG

    24/04/2019 01:50:29

    Tôi muốn xây nhà 1TRÊT, 4 LẦU tại P.11, Q.Tân Bình trên diện tích đất hiện tại: 4 X 6 = 24 m2. Rất mong CTY gọi là để hẹn thời gian xuống KHẢO SÁT và TƯ VẤN, BÁO GIÁ..... để THI CÔNG. Xin cảm ơn !!!

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      24/04/2019 14:47:55

      Cảm ơn quý khách đã quan tâm đến NHẬT MINH... đầu tiên quý khách có thể cho cty được biết vị trí của đất nhà mình nắm trên đường nào để bên bộ phận xin phép của công ty xem khu đất được cho phép xây bao nhiêu tầng...sau đó quý khách có thể cho cty một cuộc hẹn gặp để trao đổi cụ thể hơn...

  •  hoàng tú

    23/04/2019 11:28:16

    Chào ac. hiện em có nhà 1 mặt tiền diên tích nhà 4x20m + sân 7m muốn xây: 1 hầm sâu 1m 1 trệt (nâng cao 1m2) để hầm cao 2m2 + tầng 1 + tầng 2+ sân thượng , có thể cho biết giá thô và dự tính chi phí cho vật tư trang trí sau xây thô. em cảm ơn

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
  •  trần văn toàn

    22/04/2019 15:07:23

    tôi muốn xây dự án khách sạn mini quận bình thạnh, đường hẻm, diện tích hơn 150m2. cần cty tư vấn thiết kế và thi công trọn gói. liên hệ lại tôi sớm nhé

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      22/04/2019 15:30:06

      Cty NHẬT MINH rất vui khi được phục vụ quý khách.Đầu tiên cty xin quý khách gởi sổ đất photo qua email để cty xem khu vực này được xây bao nhiêu tầng và mật đô công trình bao nhiêu.Sau đó cty mong được gặp trực tiếp quý khách để xem địa thế khu đất từ đó sẽ lên phương án tốt nhất cho công trình của quý khách.

  •  Tran Dinh Dung

    22/04/2019 14:03:13

    Toi co manh dat 5x20m, muon xay nha tro de kinh doanh, ko can cau ky, phong tro cho sinh vien thue nen cung ko can qua rong. Cong ty thiet ke cho toi xem nhu the nao thi phu hop nhat nhe

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      22/04/2019 14:06:28

      Kính chào Quý Khách. Chúng Tôi đã nhận được thông tin và sẽ liên lạc lại sớm. Cty NHẬT MINH đang có chương trình khuyến mãi đặc biệt trong tháng 4.Nếu quý khách xây dựng thô thì sẽ được miễn phí thiết kế và xin phép xây dựng ah.

  •  Trần Quang

    22/04/2019 14:00:11

    toi muon xay nha 1 tret, 1 lung, 2 lau, san thuong dien tich khoang 130m2. Cty bao gia cho toi nhe

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      22/04/2019 14:05:08

      Kính chào Quý Khách. Chúng Tôi đã nhận được thông tin và sẽ liên lạc lại sớm. Cty NHẬT MINH đang có chương trình khuyến mãi đặc biệt trong tháng 4.Nếu quý khách xây dựng thô thì sẽ được miễn phí thiết kế và xin phép xây dựng ah.

  •  Nguyễn Hoàng Anh

    22/04/2019 13:54:16

    tôi đang có nhu cầu xây nhà ở quận thủ đức, công ty liên hệ tư vấn cho tôi nhé

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      22/04/2019 13:55:41

      Chào anh, bộ phận tư vấn đã nhận đc thông tin số điện thoại của anh, Chúng tôi sẽ liên lạc anh sớm ạ.

  •  Lê văn bảy

    22/04/2019 13:22:01

    Nhà tôi khu vực quận 9,phường long phước b,gần chợ.tôi có miếng đất 8mx20m và đang dự định xây nhà trọ cho thuê... công ty cho tôi hỏi xem khu vực này được xây bao nhiêu lầu và công ty có miễn phí xin phép nếu nhận thi công phần thô không...

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      22/04/2019 13:44:52

      Dạ mến chào quý khách.Cty NHẬT MINH đang có chương trình khuyến mãi đặc biệt trong tháng 4.Nếu quý khách xây dựng thô thì sẽ được miễn phí thiết kế và xin phép xây dựng ah. Rất mong được phục vụ quý khách.xin liên hệ sdt 0902 434 639 để được tư vấn cụ thể ah.

  •  Mai thị loan

    22/04/2019 13:16:52

    Cho tôi hỏi khu vực bình dương cong ty có nhận thi công không vậy. Tôi muốn xây nhà một trệt ba lầu một sân thượng.. diện tích nhà là 5mx14m chưa tính sân... xây theo kiểu bán cổ điển... mong công ty cho tôi biết sớm... tôi có xem các mẫu nhà phố mà công ty thiết kế và rất thích...

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      22/04/2019 13:42:52

      Khu vực Bình Dương Cty có thi công.Xin hỏi khu đất của quý khách nằm vị trí nào tại Bình Dương để cty cho nhân viên xuống gặp trực tiếp và khảo sát khu đất xem được xây bao nhiêu tầng và mật độ thế nào rồi báo cho quý khách cụ thể đơn giá tốt nhất cho quý khách

  •  Ngô Hùng

    22/04/2019 11:16:38

    tôi muốn xây nhà 120m2, 1 trệt 2 lầu, giá bao nhiêu? sdt: 0909 624 909

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      22/04/2019 11:18:33

      Cảm ơn anh đã để lại thông tin, đội ngũ nhân viên sẽ liên lạc tư vấn anh

  •  Phạm Minh Nhật

    22/04/2019 10:57:43

    công ty xây nhà rất uy tín, chất lượng. tôi đã theo dõi tiến độ thường xuyên và rất hài lòng với ngôi nhà mới của mình

    Trả lời
    Bình luận của bạn
    *
    *
    *
    *
     Captcha
    •  Administrator

      22/04/2019 11:17:19

      Cảm ơn Quý Khách đã tin tưởng và ủng hộ Nhật Minh!


Cách tính diện tích xây nhà
Tin mới
  • Biệt Thự Bán Cổ Điển
    Biệt Thự Bán Cổ Điển

    Trong xã hội hiện đại ngày nay nói chung,và đối với xây dựng kiến trúc nói riêng,biệt thự bán cổ điển luôn có một vị thế quan trọng theo dòng lịch sử kiến trúc của nước ta.

  • Biệt Thự Hiện Đại
    Biệt Thự Hiện Đại

    Khi nhu cầ của con người ngày một tăng cao,đặc biệt đối với khách hàng tương đối có điều kiện về tài chính và đã sở hữu một miếng đất khá rộng rãi và thoáng mát thì việc xây một ngôi biệt thự để tận hưởng trọn niềm vui cùng các thành viên trong gia đình thực sự là một điều mà ai trong chúng ta cũng mong muốn.

  • Nhà Phố 4 Tầng
    Nhà Phố 4 Tầng

    Hiện nay những nhà phố 4 tầng đẹp được thiết kế xây dựng không chỉ đa dạng về kiểu dáng kiến trúc mà nó còn phong phú về màu sắc từ bên ngoài cho đến bên trong của ngôi nhà. Với thiết kế 4 tầng không gian sinh hoạt ở bên trong ngôi nhà được rộng rãi, thoải mái hơn phù hợp với những gia đình đông người hay những mảnh đất có diện tích xây dựng nhỏ. Nhà phố hiện đại phần ngoại thất là những hình khối đơn giản được thiết kế chồng lên nhau, hiện đại là giản đơn, tối ưu không gian.

  • Nhà Phố 3 tầng
    Nhà Phố 3 tầng

    Hiện nay,nhà phố 3 tầng đang là mẫu nhà thông dụng và được nhiều khách hàng lựa chọn vì nó phục vụ tương đối đầy đủ các nhu cầu sử dụng mà chúng ta cần của một ngôi nhà tại các khu vực trung tâm như TP.HCM hay TP HÀ NỘI.

Thống kê truy cập
  • Trực tuyến:
    1
  • Hôm nay:
    158
  • Tuần này:
    324
  • Tuần trước:
    1251
  • Tháng trước:
    1409
  • Tất cả:
    65439

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG - PHÁT TRIỂN NHÀ NHẬT MINH

Địa chỉ: 61/39 Đường 48, Khu phố 6, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Vp đại diện: 78b, đường 12, khu phố 5, hiệp bình chánh,thủ đức.

Hotline: 0902 434 839  -  0987 078 061

Hỗ trợ tư vấn: 0902 434 839 - Ext: 102

Hotline: 0902 434 839

Email: Kientrucnhatminhsg@gmail.com

MST: 0315480102 

© Copyright 2018 Bản quyền thuộc về Công Ty TNHH xây dựng phát triển nhà Nhật Minh - all rights reserved

Thiết kế và phát triển bởi Webso.vn